A bérleti díj adját kinek kell ténylegesen állnia, a bérlőnek vagy a bérbeadónak?

Egy cég üzletethelyiséget bérel magánszemélytől pl. 100e Ft-ért. A bérleti díj 90%-ának 15%-át, 13.500Ft-ot kell a cégnek bevallani és befizetni havonta a NAV-nak. A kérdesem az, hogy az szja-t a bérletidíjon felül a bérlő cégnek kell állnia, tehát a tényleges költsége 113.500,-FT lesz havonta vagy a bérleti díjat ezzel csökkentve 86.500,-Ft-ot kell fizetni a bérbeadónak hónap elején a 100e Ft-os számla ellenében ?