Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Új albérlet nem épp olyan,...

Új albérlet nem épp olyan, amilyet elképzeltem. Egy-két hónap után érdemes otthagyni?

Figyelt kérdés

Szerződés szerint 30 nap a felmondási idő, de szóban abban állapodtunk meg, hogy ők hosszú távra (min.fél-1 évre keresnek bérlőt). Nem épp olyan amire gondoltunk (napközben is zajos, a szomszéd horkolása egész éjjel áthallatszik a szobába, a parkolás nehezen megoldott - pedig azt állították, könnyű, mindig van szabad hely, ehhez képest már több szomszéd belémkötött, hogy ne álljak a helyére, a 20 nm es szobába egy radiátor kevésnek bizonyul, stb.)

Egy hónap tapasztalata után tegnap úgy döntöttünk, hogy itt fél évig se szeretnénk élni és a tervünk, hogy 1-2 hónapon belül keresünk mást. Szerintetek érdemes már most mondani a tulajnak vagy csak ha lesz más? Illetve szerződésünk van, de attól tartunk, hogy esetleg benyelné a kauciót, mert nem maradunk hosszú távra. Ez ellen lehet valamit tenni pereskedés nélkül?


2021. ápr. 8. 09:38
1 2
 1/18 anonim ***** válasza:
100%
A szerződés számit. Ha abban nincs kikötve hogy fél évre veszitek ki, vagy bármi más, akkor simán felmondhatjátok.
2021. ápr. 8. 13:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/18 anonim válasza:
100%
Nyugodtan felehet mondani!
2021. ápr. 8. 14:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/18 anonim válasza:
100%
Nyugodtan fel lehet mondani!
2021. ápr. 8. 14:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/18 anonim ***** válasza:
100%
Ha rögtön határozatlan idejű, akkor igen. Más esetben (fix. egy év) is felmondható, de ott bukhatsz kauciót vagy bérleti díjat is, kellene tudni, mi van a szerződésben.
2021. ápr. 8. 14:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/18 anonim ***** válasza:
100%

Szerintem előbb legyen meg az új lakás, mert szerencse kérdése, mennyi ideig kell keresgélni. És valóban nem jellemző, hogy határozatlan időre adják ki, ezért a következőt alaposabban körbe kellene járni, és az is időbe telik.

A költözési költségek és ezzel járó munka is jó, ha minél ritkábban van az ember életében, nem biztos, hogy arányos erőfeszítés a költözés a felsorolt kellemetlenségekkel szemben, amik valóban csak kellemetlenségek, ilyen jellemzők minden lakásnál előfordulnak.



Ha cirkó van, akkor a víz hőfokát kell átállítani.

Nem mellesleg 8 fűtésmentes hónap jön...

2021. ápr. 8. 17:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/18 anonim ***** válasza:
100%

"Szerintetek érdemes már most mondani a tulajnak"

A felmerült problémákról mindenképpen.

Már csak azért is, mert a fűtést neki kell jól szolgáltatnia.

Mondom, lehet, csak át kell állítani valamit.

Vasárnaptól meg már 18-20 fok van.

2021. ápr. 8. 17:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/18 anonim ***** válasza:
84%

Ha a parkolóhelyek nem névre/lakásra szólóan béreltek, akkor nagy ívben tenni kell a szomszédok pattogására, neked is pont annyi jogod van odaállni, mint nekik.

A fűtésen lehet, hogy csak állítani kell, de mindenképpen először jelezni kell a problémát a bérbeadónak, hátha meg tudja oldani, nem egyből a költözésen gondolkodni.

A zaj máshol is probléma lehet, nem biztos, hogy jobban jársz a költözéssel.


De egyébként ha a szerződés határozatlan idejű, akkor nyugodtan felmondhatsz, a felmondási idő betartásával, lényegtelen, hogy szóban hosszú távról beszéltetek.

2021. ápr. 8. 20:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/18 A kérdező kommentje:

Sajnos gyorsan kellett költöznünk, mert az előző házat eladták a fejünk fölül. Kutyafuttában, jobb híján jöttünk ide, hátha jó lesz, de sajnos nem felel meg az elképzeléseinknek.


6. Valójában egy családi házként kiadott épületről van szó. Direkt kerestünk házat, hogy a szomszédból szűrődő zajokat elkerüljük és többször rákérdeztünk, csend van-e (mind bent, mind az udvaron). A válasz: persze, nagyon nagy csend van, madárcsicsergés, stb. Úgy volt, hogy a leghátsó fala össze van építve a szomszédéval, akinek a háza a másik utcára nyílik. Mikor beköltöztünk, akkor árulta el a tulaj, hogy igazából mikor ezt építették, akkor a szomszéd házáBÓL vette meg a mostani hálónkat, fürdőt és a nappali egy részét, tehát ott csak egy vékony, egyszerű fal van és nem csak a hátsó fal "közös" hanem oldalról is, valamint a nappali egy részének a fala is. Namost ez nem látszott, mert nekünk hosszú előkertünk, a szomszédnak hosszú hátsókertje van és egy 2 méteres téglafal a kerítés.


Viszont a tulaj lakik a közvetlen szomszédunkban, arról a feléről csak sima léckerítés van és rögtön a házunk jobb oldalánál kezdődik, végig. Itt van nekik egy nagy terasz, ha 10 fok fölé megy a hőmérséklet ideülnek a kerítés mellé és reggel 8-tól míg le nem megy a nap egyfeszt dumálnak nem épp visszafogott hangerővel. Ez úgy behallatszik a nappaliba - ahol homeofficeolok, hogy igencsak zavaró. A legjobb, mikor egész nap a stihlfűrsszel baszakdik. A kertbe nem is szívesen megyek ki, mert nem vagyok kíváncsi a dumálásukra, a zörgésre, plusz egyfolytában úgy érzem figyelnek. Nemrég jött az öcsém és ahogy elment már jött a tulaj a kerítéshez érdeklődni: ő volt az öcséd igaz? hogy tetszett neki a ház?


Cirkó van. A gond, hogy a konyhában van 5 radiátor, a kétszer akkora nappaliban egy, a hálóban és a fürdőben pedig 0! A nappaliban lévőnek kellene befűtenie a fürdőt és a hálót is, de nyilván ez nem megy. Már a konyhaiakat letekertük, a hőfokot felemeltük, de egy radiátor képtelen befűteni 25-30 négyzetmétert, főleg hogy falak (és ajtók) is vannak a helyiségek között . A tulaj szerint ha kevés vegyünk elektromos radiátorokat - de nyilván nem akarok se erre költeni, se az így elhasznált plusz áramra ha már cirkó fűtéssel vettem ki.



Egyébként pl. tűzhely sem volt, de úgy voltunk nem gond, hozunk egy villanytűzhelyet - mivel a gáz nincs elvezetve a konyhába. A tulaj nagyon beleegyező volt egész addig míg érdeklődtünk hogy akkor melyik a háromfázisú konnektor (mondta hogy egyik direkt erre lett kialakítva), majd ekkor derült ki, hogy nincs is háromfázis, azaz a villanytűzhelyet nem bírja el a hálózat és egyébként sem engedné "szétcseszni a konnektort,hogy bekössük", alakítassuk át dugósra ha használni akarjuk - csakhogy se ezt, se az egyfázisról üzemelő villanytűzhelyet nem javasolja a villanyszerelő, mert tűzveszélyes.


A parkolás kérdéskört meg inkább nem is boncolgatom. Ahogy nézem , mindenkinek az utcában megvan a "maga helye" és nincs üres hely (Budapest). Addig parkolgatok, míg valamelyik kedves szomszéd meg nem húzza a kocsit vagy ki nem lyukasztja a kereket bosszúból hogy elállom a helyét - az eddigi leteremtő stílusukból ítélve.

2021. ápr. 8. 20:30
 9/18 anonim ***** válasza:
100%

"Cirkó van."

a kazánon kell átállítani a víz hőfokát.

Nem csak a termosztáton kell állítani a hőfokot.

Tud keringetni 38 fokos vizet is, meg 78 fokos vizet is, nem mindegy.:)

2021. ápr. 8. 20:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/18 anonim ***** válasza:
32%

"Sajnos gyorsan kellett költöznünk, mert az előző házat eladták a fejünk fölül."

Ez is több, mint érdekes, nem életszerű, mert mindenhol van 30 nap felmondási idő.

Vevő sem szokott lenni, aki 1 részletben, azonnal fizet, egy átadás 90 napig is gyakran eltart.

A hirdetés, lakásnézés is több hónapos folyamat, és amikor jönnek a lakásnézők, legkésőbb akkor tudomást kell szerezned arról, hogy el akarják adni a lakást. Tehát min. fél évvel korábban szokás tudni.

2021. ápr. 8. 20:36
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!