A klíma tisztítását nekem albérlőként kell fizetnem?

Én emiatt direkt ügyvéddel irattam szerződést...

Mivel olyan lakást adok ki, amiben minden gép új, és garanciális, ezért nekem fontos, hogy a kötelező karbantartást ne a Józsika végezze okosba, hanem a márkaszervíz. Mindenről én vagyok köteles gondoskodni, hogy működjön, a bérlő nem hívhat ki Józsikákat, hacsak nem életbevágó (pl csőtörés történik).

Mivel egy műszakilag ellenőrzött és karbantartott lakást használnak, a szerződés értelmében a használati utasításoknak megfelelő módon, ha ezek után magukra gyújtják a lakást gondatlanságból, akkor nemhogy nem vesznek elő engem, mint tulajdonost, de kártérítést is követelhetek, mert szándékosan kárt okoztak.

Ha viszont csak Googleről összekalapált szerződésetek van, ami erről nem rendelkezik külön, akkor kvázi azt csinál a bérbeadó, amit akar. Ha akarja rád terheli.

Legközelebb szerződéskötésnél érdemes rákérdezni, hogy mi terhel téged. Nem leszel ettől kekec, mindenkinek érdeke a pontos szerződés.

Nálunk úgy szól a megállapodás, hogy az éves karbantartást fizetjük (gázkazánunk van, arra vonatkozóan is), ha elromlana, akkor az már a tulaj felelőssége lenne.

Anno beköltözésnél az első évest fizette.

A klimat te hasznalod vagy aberbeado?

Ha vmit nem hasznalnak,az elhasznalodik…?

Eleg durva,hogy elvezed a klimat es a tisztitast mar nem akarod fizetni.

Ez a klíma rendeltetésnek megfelelő használata során felmerülű költség.

Ha a gázkazán kéményét kell kitisztítani, akkor sem a bérlőt terheli a költség csak azért mert használja.

Ez a tulajd feladat.