Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Körbe járhatják a lakást?...

Körbe járhatják a lakást? Többi lent

Figyelt kérdés

Sziasztok,

Albérletben lakom a párommal most 6 hónapnapja.

Múlthónapban mondta a tulajnak a barátja és annak az anyja (mert a tulaj szinte soha nem jön a pénzért), hogy ők körbe akarnak nézni a lakásban, hát nagyon nagy vitatkozás közepette (este volt) beengedtem őket de se villanyt nem kapcsoltam se semmit szinte nem láttak semmit.

Most fizetjük nekik az e havit, és mondták, h ők csak itt akarják átvenni a pénzt, mert mostantól minden hónapba körbe akarják nézni a lakást.

1: ezek a bútorok szerintem 100.000-ret sem érnének

2: NINCS beleírva a szerződésbe, h ők végig akarják nézni havonta a lakást

3: első 5 hónapban fel sem merült ez a dolog.

Megtehetik, hogy igenis követelik, h végignézzék a lakást?


Ismerősöm is kiad egy albit, az totál felújított lakás, minden szobába légkondi, de ő nem nézi át a lakást, több mint 1 éve nem is látta.


Ezek a tulajok ilyen begyöpösödött vagyis csak a tulajnak a barátjának az anya, mert az izél állandóan.

Mindig össze vissza beszélnek, h volt aki állatott tartott, vagy eladott bútort mindig kitalálnak valami.

(főleg, úgy, h eddig ez a lakás nem volt kiadva albérletbe)


Sajnos 1 éves szerződés van aláírva, ezért 2014 júliusig nem tudunk elmenni.

Most már csak azért sem akarom őket beengedni.


Nektek mi a véleményetek?


2013. dec. 7. 18:25
1 2 3 4
 21/39 anonim ***** válasza:
Kedves 20-as!A szambol vetted ki a szot!:)Ott a piros pont!Csak, mert a 19-esnek ez annyira "alap"...
2013. dec. 22. 18:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 22/39 anonim ***** válasza:
81%
Szerintem már rég kitették a bérlőcskét :)))))
2013. dec. 22. 20:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 23/39 anonim ***** válasza:
81%
" Nézz utána: birtokos, tulajdonos, haszonélvező. Ez három teljesen különböző jog. Nem LESZEK MÁR jogász de ez annyira alap !!! " :DDDDDDDDDDDDDDDD
2013. dec. 22. 20:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 24/39 anonim ***** válasza:
10%

A bérlő az a birtokos. Joga van védeni a tulajdonos elől is a lakást. Zár cserével is. Nem tudom miért kell hülyeséget írni... Még a végén valaki rosszat jegyez meg.


Tetszik vagy sem, ma Magyarországon bizony a bérlőnek erősebb jogai vannak mint a tulajdonosnak. Ezért jól meg kell nézni kinek adom ki a lakásom. Persze az is egy módszer, hogy próbálok olyan hülyét találni aki nincs tisztában a saját jogaival. ;-) Ha jól sejtem egyeseknek itt ez a módszere. ;-)

2013. dec. 22. 20:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 25/39 anonim ***** válasza:
81%
"Ugyanazon ingatlan felett egy időben több személy is hatalmat gyakorolhat. Ilyenkor egymás mellett, egyidejűleg gyakorolt kettős (vagy többszörös) birtoklásról van szó. Tipikus esete, amikor az egyik birtokos a tulajdonos, a másik pedig az, akinek az előbbitől a dolog ideiglenesen a hatalmába került. A kettős (többszörös) birtok leggyakrabban szerződéses vagy egyéb jogviszony alapján jön létre. Ha ez jogviszony hiányában, a felek egyező akarata nélkül áll elő, akkor önkényes birtoklásról van szó. A szerződés alapján kialakult kettős vagy többszörös birtoklás első helyén a tulajdonos áll, aki a birtoklást másnak valamilyen jogcímen átengedte. Az a fél (rendszerint tulajdonos) akitől a dolog más személy hatalmába került, jogosult a birtok visszaszerzésére (pl. a szerződés felmondása, a jogcím nélküli birtokló személytől a dolog visszakövetelése)."
2013. dec. 22. 20:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 26/39 anonim ***** válasza:
81%

Továbbá:


"Önállóan vehetik igénybe a birtokvédelmet is, tehát a tulajdonos a másik birtokos közömbössége esetén is felléphet az ingatlan védelmében (pl. az elfoglalással vagy a káros behatásokkal szemben). A közös birtok szintén egy időben több személy javára áll fenn, de a birtokosok a dolgot együttesen tartják hatalmukban és birtoklásuk tartalma is azonos."


Tehát a tulaj, birtoka védelmében felléphet az átmeneti jogokkal rendelkező bérlő ellen. Pl.: rendszeres ellenőrzéssel.

2013. dec. 22. 20:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 27/39 anonim ***** válasza:
60%
Igen, a bérlővel egyeztetve, az ő jelenlétében ellenőrzést tarthat. De egyedül nem mászkálhat.
2013. dec. 22. 21:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 28/39 anonim ***** válasza:
86%
Ha indokolt az eset, akkor simán járkálhat. Ha a bérlő szerint indokolatlan, akkor feljelenti. És járnak a bíróságra, amely rendszerint a tulaj javára dönt.
2013. dec. 22. 21:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 29/39 anonim ***** válasza:
56%
#26: amit idéztél (forrás?) abból nem következik, hogy a tulajdonos a bérlővel szemben felléphetne. Az idézett szöveg harmadik személy általi elfoglalásról szól, miközben a bérlő közömbös marad. A időszakonkénti ellenőrzés joga a tulajdonjogból, és nem a birtoklásból következik.
2013. dec. 22. 21:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 30/39 anonim ***** válasza:
81%

"amikor az egyik birtokos a tulajdonos, a másik pedig az, akinek az előbbitől a dolog ideiglenesen a hatalmába került."


Birtokjogot kap a bérlő, de a tulajdonosnak is birtokjoga van, amely súlyozott esetben előrébbvaló.

2013. dec. 22. 21:30
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3 4

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!