Mit jelent az hogy "többgenerációs ház"?

Azt jelenti, hogy a ház ALKALMAS min. 2 generáció többé-kevésbé különálló együtt élésére nélkül, hogy egymás szájában lennének. Jobb esetben akár több bajárat is van, de min. 2 valamilyen szinten szeparált, teljes értékű lakrész.

Legtöbbször úgy néz ki, hogy 2 szint, és mindkét szinten van konyha, fürdő, nappali, háló stb. De olyat is láttam már, hogy 1 szint, főbejárat, hall, onnan egyik irányban az egyik lakrész, másik irányban a másik.

A kert viszont nincs szétosztva, az egész közös. És a tulajdoni lapon is 1 egységként van számon tartva, tehát az egyes lakrészek külön nem értékesíthetők.

Régen is mindig ilyenek voltak a parasztházak vagy a 2 házas telkek - egyikben lakott az idősebb generáció, másikban meg a fiatalabbak a gyerekekkel. Ma már inkább emeletes lakóházaknál jellemző, hogy a földszint le van választva a nagypapa/nagymama lakrészének, az első emeleten laknak a szülők, a másodikon vagy félemeleten meg vannak gyerekszobák ami aztán az idő múlásával átrendeződik vagy épp olyan rokon költözik be akit az élet valamiért odasodort (unokatestvér, nagybácsi/nagynéni, keresztszülő, stb.). Tulajdonképpen a társasház és családi ház közti átmenet, az előbbinél azért bensőségesebb - s nem csak a lakók közti viszony - hanem előfordul, hogy pl. konyha csak egy van, a garázs/műhely, nyárikonyha, kert is nyilván úgy működik, mint egy családi háznál, de azért ha összeveszik valaki a szüleivel akkor nincs rákényszerítve arra, hogy egymás arcába bámuljanak egész nap, a vizes blokkok is rendszerint sajátok minden lakrésznek.

Amit fontos megjegyezni, hogy ez is olyan műfaj, amit sok ingatlanos szeret eltúlozni és mindenre rámondani, hogy többgenerációs ház, csak hogy magasabb árat tudjon mondani, de azért egy rendes többgenerációs háznak feltétele, hogy a lakók tényleg ne zavarják egymást életvitelben. Ha pl. a nagyszülők étkezőjén keresztül lehet csak bejutni a többi lakrész bejáratához akkor azért az nem az igazi.