Ingatlan (lakás) eladása, hol hirdessek? Közvetítőt bevonjak?

Üdv mindenkinek!

Első lakásom eladása és új, nagyobb vásárlása előtt állok. Azt szeretném kérdezni, hogy tapasztalatotok szerint milyen hatása van ingatlanközvetítő bevonásának? Nyilván van 2-5% jutalék és kizárólagosság vagy a nélküli szerződés, nem is ez érdekel, hanem hogy mennyivel több érdeklődőt sikerült így felhajtani ahhoz képest hogy magánúton hirdetted az ingatlant? Valóban sokat segíthet, hogy elvileg terület specifikusan van meglévő, lakást vásárolni kívánó ügyfélköre az ingatlanosnak?

Egyelőre nem szeretnék bevonni közvetítőt, természetesen a többszázezer forintos díj miatt. Van esetleg tippetek, hogy hol lehet költséghatékonyan hirdetni fényképpel együtt? (pl ingatlan.com 1000 Ft ot kér képenként…)

Előre is köszönöm!