Albérlet vagy lakás hitelre?

2 tábor van:

Akik szerint az albérlet jobb, mert bármikor leléphetsz, ha pl új munkát kapsz más városban, vagy külön mentek a pároddal.

Én a másikba tartozom. Laktam albérletben, de ahogy lehetett, vettünk házat. Itt nem kell engedélyt kérni, ha fel akarok rakni egy polcot, vagy bútort cserélni. Esetleg háziállatot tartani. De az egyikből azért kellett költözni, mert eladták.

X év múlva az enyém, és onnantól csak rezsit fizetek, semmi mást.

Szerencsénk volt 10 éves hitelt vettünk fel, aminek lassan a felénél járunk. Nem leszünk 40 évesek, amikor saját tulajdonú házunk lesz.

Ja, és igen, ez a másik. Vagyonod lesz. Ha albérletben maradsz biztos, hogy még a nyugdíjadból is ki kell spórolni azt a 40-60 ezer forintot, csak a lakhatásra. És semmi örökséget nem adsz tovább a gyerekednek....

Amúgy a kettő közül a hitel jobb, mert annak egyszer vége, ugyanúgy fizeted havonta a tízezreket, csak ha albérletbe akkor kidobod azt a pénzt. Ismerősöm is tavaly végzett a hitel visszafizetésével, most adta el a lakást 10 milliója lett, ha albérletbe ment volna most költözne 0 Ft-ja lenne. De ugyanúgy fizette volna azt a pénzt, mivel laknia kell valahol az embernek.

Albérletnek akkor van értelme, ha pár év múlva tudod, hogy sok pénzhez jutsz és addig is lakni kell valahol vagy ideiglenesen költözöl egy városba, pl: egyetem miatt

Előző voltam

Ez így elég hülye összehasonlítása a két dolognak. A hitel ára, azaz a kamat nem kidobott pénz? Miért csak a bérleti díj kidobott pénz?

Bérlés esetén sok dolgot külön díj nélkül használsz, sőt ha tönkre megy akkor nem te veszel újat.

Persze biztos van amikor a hitel éri meg jobban de ez a kérdés egyáltalán nem egyértelmű! Hosszas szamitasokat igényel konkrét esetekkel.

És az sem igaz, hogy albérletben nem lehet spórolni. Lehet félre tenni úgy is.

Amúgy párhuzam van a hiteles megoldás és bérlés között: hitel esetén fizeted a kamatot folyamatosan, bérlés esetén ez a bérleti díj. Hitelnel fizeted a tőke törlesztést hogy előbb utóbb ne legyen hitel, bérlés esetén spórolsz hogy később sajátot vehess.

Csak adott összegek, adott ingatlan értékek stb és adott emberi tulajdonsagok alapján lehet kiszámítani, hogy melyik éri meg jobban! És természetesen azt sem szabad kifelejteni a számításból, hogy miközben albérlet mellett spórolsz lehet hogy egész jó haszonnal be tudod fektetni a félre tett pénzt. Van aki pl inkább lakik egy darabig albérletben de felfuttatja a vállalkozását a spórolt pénzből, hogy aztán később saját házat vegyen.

Pont annyi idős vagyok, hogy éppen már letelt volna a hitelem.

A hitelt választottam, persze nem svájcit.

Nem voltam röghöz sem kötve, cseréltem lakást értékegyeztetéssel és költöztem jó messzire.

Egészen más volt a sajátomat csinosítgatni.

És igen, öreg korunkban nem biztos, hogy tudunk fizetni albérletet!

Egyre gúnyosabbak a válaszok, de mégis inkább a bankot gazdagítom, azért ,hogy végül

örökölhető legyen az ingatlan!

" de mégis inkább a bankot gazdagítom, azért ,hogy végül

örökölhető legyen az ingatlan!"

Még egyszer akkor: albérletben is lehet spórolni.

Mindenképp fizetsz valakinek "feleslegesen". Vagy a banknak kamatot, vagy a tulajdonosnak bérleti díjat.

Hol ez, hol az éri meg jobban. Nem fekete és fehér a kérdés.

És nem nyugdíjas korról van szó, hanem elsősorban fiatalokról. Ha 30-40 évet dolgozol és albérletben élsz de mindig raksz félre akkor öreg korodra akár sajátot is vehetsz. Vagy örökségnek pénzt hagysz és nem ingatlant...