Szakítottam a kivitelezőmmel, hogyan tovább?

Generál kivitelezővel szerződtem kulcsrakész házra. Tervek, költségek e-napló stb. rendben voltak, ha az időbeli csúszásokat (már az elején) nem számítjuk. Mostanra kb. a ház fele van meg, és már jelentős késedelembe esett a szerződéses véghatáridőhöz képest, és a szerződésünk alapján már csak ezért is elállhatok a folytatástól. Időközben egy ismerős, akinek szintén ez a cég a kivitelezője műszaki ellenőrt hívott, aki elég súlyos megállapításokat tett a már meglévő épületére mind minőségi, mind pedig anyagi téren. Az ott megállapított dolgok közül, amik nálam is játszanak, azok egy az egyben az én ingatlanomra is állnak (sajnos). Az anyagi és egyéb rendezéseket nem akarom a válásba bele keverni, az egy másik megbeszélés tárgya lesz. Az építkezést folytatnám. Azt tudom, hogy a szerződést írásban mondhatom fel, na de hogy záródik az e-napló? Az Fmv fogja zárni? Mit jegyez be, mihez van jogom? Az aggályaimat a tervező az ő (műszaki) oldaláról megerősítette és írásba adja, ezeket ki viszi be a záródo e-naplóba? A még nyitva lévő alnaplókat ki zárja le? Nem is értem, miért vannak még nyitva, rég el van végezve minden munka azokkal kapcsolatban... És ha mindez megvan, hogyan tovább? Keressek egy másik generálkivitelezőt? Nem szeretnék, mivel megvannak a vállalkozók, akikkel be is tudom fejezni a házat... Akkor kit? Egy műszaki ellenőrt? Esetleg egy műszaki ellenőrt, és egy számlaképes kivitelezőt? (5% áfa miatt kérdezem). Jó lenne, ha valaki tisztába tenne ezekkel a dolgokkal kapcsolatban! Köszönöm!