Tanya és föld elővásárlási jog, kifuggesztes kérdés?
Bocs, hogy nem rögtön a címben írom a kérdést, de nem tudtam úgy röviden megfogalmazni, hogy értelmes legyen.
Lenne egy tanya és több általunk birtokolt föld terület, ami különböző földrajzi számon vannak (3 vagy 4 darab).
Ha lenne rá egy vevő jelölt, akivel eljutunk odáig, hogy a földhivatalban ki legyen függesztve az adásvételi, az hogy szokott menni, egyben megvan adva az ár az egészre, vagy tételesen fel kell sorolni, hogy a tanya mennyibe kerül, a föld1, föld2 mennyibe kerül?
Tud valaki élni elővásárlási jogával, hogy csak mondjuk a föld néhány darabjára tart igényt?
válasza: válasza:Amikor az ügyvéd megírja az adásvételit,elméletileg már új tulajdonos van.Vissza perelni már csak birósági úton lehetne . Ilyenkor szokott a vevő előleget is adni.
Ha valaki rá ígérne,az új vevőnek minden költségét meg kell tériteni,ami addig adódott.
Ha senki sem igért rá,a vevő kifizetheti a teljes árat,az eladó birtokba adja . Az utána lévő papir ügyek már semmit sem zavarnak be .Olyan munkálatokat amelyek nem kötődnek hatósági engedélyhez,már végezheti az új tulaj.Pl.terület rendezés,fa ültetések talaj előkészitések.Lakó ingatlanok belső felújitása stb.
Ez előny a vevő számára.De az eladónak is,mert a birtokba adásig ő felelős mindenért ,a terület rendben tartásáért is .
Nagyon lassan másztunk ki a lényeges dolgokból,a vevő viszont még nem jutott a végére .Az adásvételi augusztus 6.án íródott.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!