Részletre való vásárlásnál, mennyit kell legalább egyben fizetni?

Úgy néz ki, hogy van itt a közelben egy eladó ház, amit részletre is eladnának. Viszont nem tudom ilyenkor mennyit kell egyösszegben letenni. Tudom majd a tulaj megmondja, de nem akarok "beégni" ha esetleg túl kevés lenne a pénzünk.

A ház 12 millióért eladó. Ha 2 milliót adnánk egybe, és mondjuk 60-70 ezer havi törlesztővel fizetnénk? Ez reális? Vagy ez túl kevés? Mert ha ez nevetséges ötlet akkor inkább nem hívom fel. :)