Belterületi építési telekrész kisajátítható-e, " önkényesen" ha azt 25 éve a szomszéd műveli?
Örököltem Nagyszüleimtől egy városi családi házat,
mely a Földhivatali tulajdon lap szerint egy
1000 m2-es telken van. Könnyű kiszámolni, földmérő
sem kell hozzá, mert 20m széles akkor 50m hosszúnak
kellene lennie, ez 1000 m2. Csakhogy a telek hossza
40m, tehát 200m2 hiányzik belőle.
A kert végében a Nagypapám testvére lakik, aki elkérte
ezt a 200m2-es földterületet, hogy az ő udvara és kertje
nagyobb legyen, mert neki csak 400m2-es telke volt.
Ez kb. 25 évvel ezelőtt történt, semmilyen papír nem készült róla, csak szóbeli " testvéri " megállapodás
volt, így tehát a kerítés is lejjebb került.
Erről a megállapodásról a szomszédoktól hallottam.
A házat el szeretném adni, csakhogy a Papa testvére
közölte, hogy mivel ezt a területet 25 éve ő "műveli"
ezért ez már az övé. LEHETSÉGES-E az, hogy egy
belterületi telek részt így "kisajátítson" holott
a tulajdon lapon 1000m2 szerepel ????
Nem akarok ügyvédhez menni, amíg nem kapok valami
konkrét - JOGI - VÁLASZT .
válasza:
válasza: válasza:Na ez nem olyan könnyen megy ám.
Elbirtoklási kérelmet kell benyújtani a bírósághoz .
Aztán bizonitani,hogy a gazdája sohasem tette be a lábát oda a ez idő alatt.ha csak egyszer is megtette ,onnan számit a 15 év,ami a jogszabályban elő van írva .
Nem kis procedura ez,és nem is ingyenes .
válasza:Tisztelt hozzászólók !
A szomszédok szerint a Papám és testvére jó viszonyban
voltak, átjártak egymáshoz, kapu is volt a két terület között. Csak pár évig volt igazán "kertként" használva
a terület később befüvesítették, parkosítottak, majd
egyszer csak építettek rá egy kb.80m2-es féltetős
fából készült garázst a két kisbusznak.
A szomszédok szerint ez már a Papának sem tetszett,
szóvá is tette és össze is vesztek ezen, de a Papa
nem akart pereskedni öregségére.
Tehát nem mondhatni, hogy "művelték" a területet.
Ez valóban elbirtoklásnak számít, úgy ahogy az egyik
válaszoló írta.
Még lenne egy kérdésem ebben az ügyben: egy ismerősöm
azt mondta, hogy "elidegenítés" is lehet, de nem
tudom ez mit jelent ??? Mint írtam kb. 25éve történt
ez a telek "kölcsönadás", mennyi esélyem van rá,
hogyha ÜGYVÉDET fogadok, megnyerem a pert és vagy
vissza adják a területet, vagy kifizetik, és új,
földmérővel készített, helyszín rajzot és tulajdon
lapot csináltatnak. Valamit lépnem kell, mert el
akarom adni és ha a vevő ellenőrzi a telek nagyságát
akkor az nem fog stimmelni a tulajdonlapon lévő
1000m2-rel. Köszönöm a segítséget a hozzászólóknak!!
válasza: válasza: válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!