Meddig lesznek ilyen magasak az ingatlanárak Magyarországon?

Az idősebb generáció nehezebben vált. Egy élet munkáját tették a házba, ami sosem fog megtérülni, persze hogy nem akar engedni belőle. Majd idővel vagy belátja, hogy ennyiért nem fog elmenni és enged, vagy marad inkább a házában, mert olyan erős érzelmi szálak kötik oda.

A csedet/gyedet szerintem a kormány sosem fogja eltörölni, max átszervezni. Érdeke a gyermekvállalás, ha ezt meglépi, maga alatt vágja a fát, a saját adófizetői csökkennek, mert egy fizetésből képtelenség eltartani ma egy családot. A diplomás, jól kereső nők így is nehezen mennek bele a családalapításba, hát ha még ennyi sem járna... :) A csed összege a családi pótlékkal egyébként szerintem kifejezetten jó. A gyed már csak a "semminél több" kategória, a gyes meg a "semmire nem elég". Érezhető, hogy az a stratégia, hogy az anya mihamarabb munkába álljon ismét.

"Kétszintes sok m2-es házakat árulnak arra hivatkozva, hogy nagy nekik. Ugyanakkor, áá nem sürgős, és dekát nem enged belőle"

Majd hülyék lennének elkótyavetyélni egy x100 m2-es önálló cs.házat, hogy az árából mindössze egy erősen túlértékelt és túlárazott 50 m2-es panelbe költözzenek, ahol a lakók fele már megbolondult, és minden héten valamelyik fel is gyújtja a lakását.

Amíg megjön a komoly vevő, addig inkább lezárják a cs.házuk emeletét és nem fűtik, ha csökkenteni akarják a rezsijüket.

"50 m2-es panelbe költözzenek, ahol a lakók fele már megbolondult, és minden héten valamelyik fel is gyújtja a lakását."

MMi?... :D

Nem drágák most a lakások, hanem 10 éve voltak elképesztően olcsóak. Emlékszem az idelátogató holland házaspárra - rokonok barátai - teljesen ledöbbentek milyen házakat árultak "bagóért". Egy átlag holland városban 20 m2-es lyukat kapsz 30 millió forintért.

Amúgy semmi misztérium nincs a mai ingatlanpiacon: kereslet-kínálat.

Amiből szűk a kínálat (igencsak kevés lakást építettek az elmúlt 10 évben, főleg 2010-14 volt harmatgyenge) viszont nagy rá a kereslet annak bizony felmegy az ára.

Gyorsan leszögezem, nem vagyok fideszes, de a CSOK-os új házak nélkül szabadultak volna el igazán brutál módon a lakásárak. Pont, hogy enyhített rajta valamelyest minden új építés.

Tudod, tudom nem hozom a legalapvetőbb populista szintet sem. Hát ez van!

Aki akarja, higgye azt, hogy a kormány, a zsidók, az illuminátusok, meg a gyíkemberek együttesen lőtték magasra az árakat, de az igazság az, hogy a totál átlag emberek voltak.

/épületvillamossági tervező/

"Nem drágák most a lakások, hanem 10 éve voltak elképesztően olcsóak. Emlékszem az idelátogató holland házaspárra - rokonok barátai - teljesen ledöbbentek milyen házakat árultak "bagóért". Egy átlag holland városban 20 m2-es lyukat kapsz 30 millió forintért."

Menj el Indiába, ott meg egy fél megyét kapsz ennyiért. Mellesleg Brüsszel belvárosában olcsóbb most egy új építésű, mint a Xiii-ban, négyszeres átlagjövedelem mellett.

"Amúgy semmi misztérium nincs a mai ingatlanpiacon: kereslet-kínálat."

Most éppen nincs kereslet, jó felére esett vissza a budapesti ingatlanpiac, már az új építésűeket is akciózzák.

"Amiből szűk a kínálat (igencsak kevés lakást építettek az elmúlt 10 évben, főleg 2010-14 volt harmatgyenge) viszont nagy rá a kereslet annak bizony felmegy az ára"

Föl bizony, pont akkor amikor bevezetik az olcsó hiteleket, a CSOK-ot, Babavárót, + Airbnb őrület van. Vajon miért van az, hogy egyre több új építésűt látok (átadva), ahol még bőven vannak eladatlan lakások.

"Gyorsan leszögezem, nem vagyok fideszes, de a CSOK-os új házak nélkül szabadultak volna el igazán brutál módon a lakásárak. Pont, hogy enyhített rajta valamelyest minden új építés."

[link]

A CSOK a legdurvább beavatkozás volt a piacba, az átlagjövedelem növekedése az, aminek pörgetnie kéne az egészet, nem az ingyenpénzek.

"Menj el Indiába, ott meg egy fél megyét kapsz ennyiért. Mellesleg Brüsszel belvárosában olcsóbb most egy új építésű, mint a Xiii-ban, négyszeres átlagjövedelem mellett."

Muti!

És utazni mikor lehet szerinted?

Határzár van.

“ Aki akarja, higgye azt, hogy a kormány, a zsidók, az illuminátusok, meg a gyíkemberek együttesen lőtték magasra az árakat, de az igazság az, hogy a totál átlag emberek voltak.

/épületvillamossági tervező/“

Ha a kutya elé dobnak egy csontot szerinted a kutya nem harap rá? A CSOK előtt csak a hülye vett volna meg egy 10 milliós házat 20 millióért, ezért nem mindegy mennyiért értékelik a házat. Aztán jött a CSOK és hülye aki nem veszi igénybe, persze hogy lépnek rá. Aztán felveszi a CSOK-ot és ugyanott van mint előtte. Aki meg nem tudja felvenni annak meg cumi. És akkor az infláció is mellette megy párhuzamosan. Igazad van, hogy nem a kormány lőtte fel az ingatlanok árát, de neki köszönhető. Most a COVID fogja megnehezíteni a dolgokat amivel Orbán V játszadozik, de csak a lényeget szedjük ki ebből vagyis válság kezelést kell produkálnia ami jelen állás szerint nem azt csinálja. Jövőbeni hirtelen növekedésre is ezt fogod mondani, hogy az átlag emberek teszik ilyenné. Rendkívül tudatlan ember lehetsz. Én két évvel ezelőtt egy telefon típusra vártam, hogy legalább 10-20 ezret essen le az ára, mert értéket vesztenek kis idővel a technológia fejlődése árán. És így COVID után 50 ezer forinttal drágább lett. Ezt sem a kormány emelte igaz, de most a fizetéssel mi lesz? Erre mit lép a kormány? Megsúgjam neked?