Ingatlanosok általában addig segítőkészek amíg lecsengeted a vételi ajánlat összegét?

1. Az ingatlanos nem a vételiből kapja a jutalékot, hanem az adásvételkor. (Ha a vételiből, ott nagy gondok vannak. De amikor átadod a vételihez a pénzt, akkor tisztázni kell, hogy mi a pénz sorsa (ez amúgy benne is kell legyen a vételi ajánlatban). Van, aki közvetlenül az eladónak adja a pénzt az ingatlanos jelenlétében, van, ahol az iroda letétbe helyezi a szerződéskötésig.

2. Igaza van a korábbi válaszolónak: a vételiben benne kell már lennie minden fontos kérdésnek. A többi az ügyvédre és a felekre tartozik.

3. Nemrég segítettem az unokatesómnak lakást venni. A legtöbb ingatlanos

- azt sem tudta megmondani, aktuális-e még a hirdetése

- soha többé nem hívott vissza

- nem tudott időpontot egyeztetni a lakáshoz

- egyszerűen közölte, hogy a hirdetett lakás elkelt, de nem kérdezte meg, segíthet-e, milyet keresünk

Összesen talán 3 volt, aki ugyan nem tudta megmutatni, amiért felhívtuk, de megígérte, hogy küld hasonló ajánlatokat, de egy se küldött végül semmit.

Szóval sokan ott megállnak, hogy felveszik a megbízást.

Saját tapasztalat:

eddig egyetlen tisztességes ingatlanossal találkoztam, egy P. Szabó nevű fiatalemberrel Törökszentmiklóson. Az összes többi ingatlanos kitanultnak és erősen célorientáltnak tűnt. (jutalék realizálása minél gyorsabban, bármit eladtak volna)

Még egy:

az a legjobb, ha látod, kinek az ingatlanát veszed meg. Sokat segíthet.

Az ingatlanos bármit elad, amit tud. Többször próbáltak behúzni ... ha tudnak, villámgyorsan hitelt helyez(tet)nek ki, a partner meg 20 évre el van adósítva. Csak óvatosan!

Nagyon sok "rossz" eladhatatlan ingatlan van (nedves, penészes, belső szigetelt, rossz környéken stb.)

#9

Elmentek a kezedben a 2%-al a TE ügyvédedhez, aki tisztába teszi a helyzetet és egy szándéknyilatkozatban/előszerződésben rögzíti az ott elhangzottakat.

Ha neked megfelelnek a feltételek, kicsengeted a 2%-ot, ha nem, akkor nem és keresel másik ingatlant.