Albérletben lakom, és ki akarok költözni, viszont a tulaj nem engedi lelakni a kauciót, hanem állítása szerint majd visszafizeti? Érdemes ebbe belemenni, visszafogom valaha kapni a pénzem?

1. Ha szerződés nem szólt arról, hogy le kell laknod, akkor nem kell lelaknod.

2. Általában bele szokták foglalni a szerződésbe, hogy mennyi a felmondási határidő, pont azért, hogy ne legyen baj abból, hogy az albérlő beállít, hogy holnaptól ő bizony nem venné ki a lakást.

A kérdés az, hogy mi van a szerződésben? Ha nincs is szerződés, akkor bizony nincs arra se bizonyítékod, hogy van nála pénzed, tehát buktad. Ha van, akkor aszerint kell eljárni. Ha van szerződés, de nincs erről szó benne, akkor viszont meg kell egyezni (a kaucióról nincs szó benne? Hogy csak a károkat, a foglalást kell fizetni belőle? Vagy hogy pl. az első három hónapot fizetted belőle?)

3. Ha valaki lakik még benne, akkor viszont miért nem fizeti ki a lakótársad a kauciót? Te pedig szabadon leléphetsz...

Az elsőnek igaza van.

Kiegészítem: ha nem akarja betartani a szerződésben foglaltakat, és nem bírsz vele megegyezni tisztességes módon, fenyegesd meg, hogy feljelented az APEH-nál (NAV-nál). Tuti, hogy nem adózott utánad, hát húzza össze magát.

Akkor ezt nem értem. Van egy szerződés közted és a lakótársad között, meg egy közte és a főbérlő között?

Mert ha így van, akkor te számolj el a lakótársad felé, a többi az ő dolga.

Elvileg ha két hónappal ezelőtt szóltál, azóta pedig fizettél egy hónapot bérleti díjra, egyet pedig a kaucióból, akkor hogy kerül a főbérlőhöz a pénzed? Mert ha te a szerződés szerint jársz el, akkor nem kell fizetned neki, ő meg próbálja meg kifizettetni veled a bérleti díjat, ha tudja (és még a szerződés is téged véd). Főleg, hogy ő nem követelhet rajtad semmit, mert nincs köztetek szerződés, ami alapján tehetné.

Akkor ne a tulajjal veszekedj, hanem a lakótársaddal, hogyha vele egyeztetek meg és eddig is neki fizettél.

Amúgy a tulaj részéről ABSZOLUT ÉRTHETŐ, hogy nem lakhatod le a kaukciót, én sem engedem. AZÉRT, mert ha utolsó nap szétbarmolod a fürdőszobát, lef0sod a falat, betöröd az ablakot és felvered a csempét a konyhában és elhúzol akkor nem lesz miből ezeket megcsináltatni. A kaukciónak pedig pont ez a lényege...

Velem is megjátszották egyszer ezt a "had lakjam le" a kaukciót, aztán mikor kiköltöztek a bútorpakolásnál leverték a falak sarkát, szétbarmolták az ajtót, összetörték a fürdőszoba tükrét. Aztán megrángatták a vállukat és elhúztak, kezdeni meg nem igazán tudsz velük semmit...