Hogy tudnék összegyűjteni 18-19 millió forintot lakásra?

Nem érdemes azon gondolkodni, hogy mi lenne, ha mindet félretennéd, mert valamit mindig fizetned kell. És CSAK spórolni sem lehet, mert nem jó dolog szar kajákat enni, unatkozni, néha érdemes nyaralni pár napot... Én szerencsére jobban keresek, spórolok, de nincs még lakásom. Néha azon szoktam gondolkodni, hogy inkább spóroljak tovább, és egyből vegyek egy kertes házat, vagy kezdjem egy lakással. De még "ráér", mert nem a minimális önerővel szeretnék felvenni egy hitelt...

A pénzed nem érdemes sem készpénzben tartani, sem lekötetlenül a számládon. Az infláció miatt csak veszít az értékéból. Persze ha az anyagi helyzeted engedi, mindig legyen párszázezer Ft azonnal elérhető, hátha valamire sürgősen kéne. Rosszabb ne történjen, mint elromlik a mosógéped, de hát egy pár hónapos betegség, vagy egy temetés anyagilag is iszonyatosan megterhelő...

Vehetsz belőle állampapírt, a MÁP+ 5 év múlva 27% kamatot fizet, ez kb. az infláció miatti veszteségre lesz elég. Ha nem félsz a befektetésektől, a legtöbb banknál nyithatsz értékpapírszámlát, és tetszésed szerint (vagy a tanácsadó javaslatára) veszel magadnak befektetési jegyeket. Ennek persze költségei vannak, és párszázezer forintnál általában nem éri meg. És kockázatos is, az év elejéhez képest van befektetésem -15%-on és +40%-on is. Nézd meg, hogy melyik banknál milyen befektetési jegyeket árulnak, azok mibe fektetnek, milyen teljesítményük volt eddig, mennyire ingadozott az árfolyamuk.

Hány éves vagy? Gondolom nagyon fiatal. Annyi minden fog közbeszólni... Nyaralni mennél a barátaiddal, szerelmes leszel, összeköltöznél a pároddal, beülnél valakivel meginni valamit... Nem elvárható, hogy teljes mértékben a szüleid tartsanak el, amíg gyűjtögetsz.

Érdemes magasabb fizetésre törekedni.

Én/mi hogy csináltuk? Ketten vettünk lakást a párommal minimális önerővel, hitelre. Ha nem így tettünk volna, egy darabig még nem lenne lakásunk valószínű. :)

Amire én számítok, ha megérem:

Önerőig spórolok, legyen a lakás ára 25 millió, 7,5 milliós önrésszel kellene egy hitelbe beszállni (30%), de arra ügyelek, hogy legalább 2 millióm megtakarításom maradjon, tehát addig nem kezdek bele, amíg nem jön össze a 10 millió. Nagyjából így képzelem el. Most tartok 3 és fél milliónál, havonta olyan 200e-et tudok megtakarítani. Nyílván ez később változhat, mert folyamatosan keresem a jobban fizető meló helyet.

nettó 180-190k nagyon kevés. Mennyit tudsz ebből havonta félrerakni?

Nagyon egyszerű a matek egyébként, a havi megtakarítással elosztod a vételárat és meg is kapod hány hónapig kell spórolnod.

Nem számolva az inflációval az ingatlanárak változásával és az esetleges megtakarítás kamataival

Akkor gondolom az osztás már sikerült. Mi jött ki?

Szüleid hajlandók még ennyi ideig eltartani?

#18