Társasházi szervezeti-és működési szabályzata korlátozhatja a tartható ebek számát annak ellenére, hogy az állatvédelmi törvény nem darabszámban határozza meg a tartható ebek számát, hanem négyzetméterre?

társasházban elvileg tilos kutyát tartani, gyakorlatilag nálunk végigjártak a kutyatartók egy papírral, minden lakó aláírta, úgy lehetett. Van kiskapu.

Na és mennyi a kutya/ négyzetméter?

Valóban, akár konkrétan meg is tilthatja és ez teljesen jogszerű!

Alapelv hogy a társasház szabályai enyhébbek nem lehetnek mint a törvény vagy a helyi rendeletek de szigorúbbak igen!!

És társasházban alapvetően, jogszabályilag nem tilos a kutyatartás!!!

Ezt az adott társasház szabályzata határozza meg!

Ha ott van tíltva akkor jön a körbemászkálás és engedély kérés!

Minden társasháznak egyéni szabályzata van! Attól hogy ott valami tíltva van még nem lesz törvény! Csak az adott társasházra fog vonatkozni!!!!

# 5:

Az önkormányzatok nem korlátozhatják a tartható kutyák számát. Ezért is tette fel a kérdező ezt a kérdést, hogy ha az önkormányzat jogköre erre nem terjed ki, akkor egy társasház vajon korlátozhatja-e?

Szerintem a választ megkaptad. Maximum a sok hozzá nem értő válasza összezavarhatott!

Tehát:

Ugye a szomszédokkal szemben ahol nem lakóközösségről beszélünk, a polgári törvénykönyv szabályozása érvényes!(vagy ugye a kérdésedet az Ávt) Ennek keretében több szabályozást vagy szigorítást a helyi illetékes hatóság szabályozhat. Mint mondjuk az önkormányzat. Ha gondod van a szomszéddal, ezek az irányadóak a bíróság számára!

Ha társasházi lakóközösségben élsz akkor a lakók úgynevezett Szervezeti-működési szabályzatban(vagyis házirendben) szabályozzák az együttélés szabályait! Ebben a lakók meghatározhatják az EGYÉNI TULAJDONON BELÜLI(!!!) tevékenységek olyan részét is mint a zajjal járó tevékenységek vagy más a lakhatás nyugalmát szolgáló szabályokat!

Mint írtam ez enyhébb nem lehet mint a helyi szabályozás csak szigorúbb!

Aktuális példával: Ha a törvény szerint mondjuk te 3 kutyát tarthatnál és a helyi szabályozás ezt szigorítja maximum 2-re akkor a házirendben ha szabályozzák akkor 2, 1 vagy 0 kutyát engedélyezhetnek neked!

A bíróság ilyenkor, ha nem ütközik törvénybe a házirend(ez akkor lenne ha 4-et engedélyezne) akkor az alapján fog dönteni és nem a megengedőbb törvények alapján!

A kifogásaiddal meg az a baj hogy nem festesz egyértelmű képet!

Hisz amit írsz az alapján a 3 kutyásra ugyan az a szabály vonatkozik mint rád mert azonos társasházhoz tartoztok! És az alapján szerinted a házirend alapján ő nem is tarthatna 3 kutyát de mégis megteszi! magyarán törvényt sért de nem tesznek ellene semmit! Ezt te tudod hogy valóban így van-e vagy más miatt ő tarthat!

Összegezve a házirend alapján Te(!) nem tarthatsz annyi kutyát vagy olyan testűt amennyit/amilyet szeretnél!

Ha ezen változtatni akarsz és a többi lakó engedékeny akkor egyszerűen módosítjátok a házirendet és megoldódott a probléma!(mert ha mindenki úgyis aláírná hogy megengedi neked a kutyatartást akkor ennyi erővel ki is vehetitek)

Hogy a példánál maradjak: egyszerűen töröltök minden állattartásra vonatkozó passzust és akkor a helyi rendelkezések érvényesek rád is!