Albérletet vagy a Banknál lakást választanád? Ha vehettnél hitelre lakást?

Banki hitelnél nagyon fontos hogy pontosan kiszámítható legyen a törlesztőrészlet, nagyon csúnyán rá lehet faragni, ha valamit kifelejtettél a szerződés elolvasásakor.

Ha mindennel jól kalkulálsz és mindig könnyedén tudod fizetni a törlesztőrészleteket, a banki hitel sokkal jobb, mert az mégis csak a Te lakásod, úgy és azt csinálhatsz benne amit akarsz, és 10-15év múlva már ténylegesen is a tiéd.

Míg az albérletet csak fizeted és fizeted, akármennyi év telik is el, soha nem lesz a tiéd, plusz a tulajdonos bármikor "elküldhet".

Baromság, h mindig nagyobb a hitel arról nem is beszélve, h ugyan úgy elkötöhetsz, mivel kiadod a lakást másnak, abból meg tudod fizetni a törlesztőrészletet.

De úgy látom ehhez ész kell.

Hitel.

23 éve 3 albérletben éltünk, ahelyett, hogy a törlesztőt fizettük volna ki, és lenne már saját lakásunk...

Párommal ez másképp lesz, nem fogjuk feleslegesen fizetni a pénzt.

23/L

Nyilván, hiteltanácsadóként a lakáshitelt preferálom. Nekünk is van.

Viszont mérlegelni kell, hogy megvan-e egy lakás vásárlásához a kellő önerőtök? Mekkora hitelt kellene felvenni? Mennyi lenne a havi törlesztő részlete? Mennyi a jövedelmetek?

Ha hasonló díj lenne a havi törlesztő, mint az albérlet díja, akkor szerintem nem kérdéses, hogy melyiket választanám.

"Baromság, h mindig nagyobb a hitel arról nem is beszélve, h ugyan úgy elkötöhetsz, mivel kiadod a lakást másnak, abból meg tudod fizetni a törlesztőrészletet.

De úgy látom ehhez ész kell."

és a számoláshoz kéne:

1. rossz helyen lévő lakást, vagy házat nem lehet nagyon behitelezni. viszont kiadni sem.

2. számold már ki ,hogy egy 8-9 millás lakásnak mennyi a törlesztője, aztán dumálj. (8 millára a havi törlesztő 25 évre 70 ezer ft) ez egy teljesen átlagos lakótelepi lakás. pesten egy ilyet (ez egy olcsó lakás pesten) kb 55-ért lehet max kiadni. Ergo, ha elköltözik az ember, és kiadja, rohadtul nem jön be a törlesztés ára.

3. jobb környéken a lakásárak 11 milla körül kezdődnek, kiadni meg kb pont annyiért lehet, mint a nem annyira jó környéken, viszont a törlesztője jóval több.

úgyhogy baromságot írtál... én meg ezzel foglalkozok.

köszi 8-as, korrektül leírtad.

(a kérdésben viszont nem volt, és aztán sem leírva, hogy van-e önerő) mondjuk anélkül már senki nem kap hitelt.