Mit lehet csinálni a szomszéddal? Az egész telket használatba vette.

Hivatalosan megosztatod!... a szolgalmi joga fenntartásával, mert ugye nem repülhet be a házába.

Egy telket akkor lehet megosztani, ha az önkormányzat engedélyt ad rá, a földhivatal nem avatkozik ilyen kérdésekbe. Az önkormányzat akkor enged(het)i meg, ha a kialakulandó két új telek megfelel az adott területre érvényes szabályozási (rendezési) tervnek, ennek hiányában az általános elõírásoknak, amely területenként változhat.

Ehhez általánosságban egyik feltétele az elõírtnak megfelelõ telekszélesség, hogy a terület és a beépítési százalék elérje a minimális mértéket, illetve ne haladja meg a határértéket. Az elsõ lépés mindig az önkormányzat megkérdezése, egyetértés esetén elvi engedély kérése. Ha ez megvan, akkor jöhet a földmérõ a telekalakítással.

Én ezt tenném, egy próbát megér.

Először is. Bevan-e jegyezve a szolgálni jog a ti ingatlanotokra? Ha nincs, akkor vagy nincs rendezve a dolog, vagy más telkén keresztül van biztosítva.

Megoldás: földhivatal majd ügyvéd.

Másodszor. Bevan jegyezve szolgalmi jog. Akkor ez vagy szabályozza a szolgálni jog gyakorlásának módját, vagy nem.

Ha szabályozza és az nektek megfelel, akkor irány az ügyvéd.

Ha szabályozza, de számotokra nem megfelelően, akkor ügyvéd majd bíróság.

Ha nem szabályozza, akkor földmérő,telekmegosztás. Eladod, elajándékozod neki a legalább 3m széles utat, vagy lemondást róla az önkormányzat javára