Lakás társtulajdonosaként milyen lehetőségeim, jogaim, kötelezettségeim vannak?

Gondolom már próbáltad, de elsődleges lenne,hogy megegyezz Vele, vegye meg a Te részedet, fizessen ki.

A másik..fizessen al/bérleti díjat amiért lakja.

Gondolom az evidens a részéről,hogy a közműveket Ő fizeti, és a ház állagmegóvását is Ő biztosítja.

Ha a tulajdonos társ másik fele lakja, akkor meg kell egyeznetek egy bérelti díjban. (meg kell nézni a helyi piacon milyen bérleti díjak vannak)

Ennek a bérleti díjnak a felét neked kell az illetönek fizetnie. Ebben az esetben az egész rezsi az ö költsége.

DE neked minden más dologban ugyan úgy fizetned kell a felét mint pl nyílászáró csere, vagy valami meghibásodás, vagy csere.

De bizony ám, hogy kell bérleti díjat fizetnie a bentlakó tulajdonosnak a másik, nem bentlakó felé, a tulajdoni hányad arányában. Ezt nem mi találtuk ki, ezt így írja elő a törvény, de logikus és igazságos is. Az, hogy esetleg családon belül ezt esetleg nem érvényesítik, mert nem akarják, vagy nem tudnak róla, az már más kérdés, de törvény szerint jár a bérleti díj.

Szép is lenne, hogy az egyikük lakja az ingatlant, a másik mondjuk emiatt albiba kényszerül, de fizesse a házba mindennek a felét!

Kérdező!

Ha neked a jelen állapot nem felel meg és a tulajdonostársad nem hajlandó megvásárolni a részedet, akkor indíts "Közös tulajdon megszüntetése iránti pert", ott majd megoldják a problémát!

[link]