A szomszéd kerítése rossz helyen van? Mit tehetek?

Egyre többet lehet olvasni,hogy a vétel után derül ki,hogy szomszéd "ügyeskedett". Hogy ezek tudatosan történtek,vagy voltak más okok is,ezt csak az előző tulaj,vagy azt megelőző tudná megmondani.

A lényeg a lényeg,mindenki ragaszkodik ahhoz a területhez amit megvett.Tetszik a szomszédnak,vagy nem tetszik.

Van olyan,hogy a ház fala áll a szomszéd telkén.Természetesen a házat nem kell lebontani,de azt a területet amit a ház fala elvett,ki kell fizetni .

Keritést épiteni régen is a saját területre lehetett.

Ez a szabály most is él,de a többi nem.

Keritést az csinál,akinek ez fontos.Nincs már jobb,vagy bal oldal. Utca frontra sem kell más engedély,rajz.

A lényeg hogy a kerités nem lehet köz területen .

A földhivatalnál kell kérni helyszín rajzot,aztán egy földmérőt. Már műholdról dolgoznak,10 perc alatt meg van .

Ekkor legyenek ott a szomszédok is .

Aztán lefényképezni hova tűzte le a fölmérő megye határát .

Nem ártott volna egy bármilyen rajzot mutatni, és feltüntetni, hogy mi micsoda, hol van szerinted rossz helyen a kerítés, stb. Mert nekem így nem tiszta a leírás alapján.

Azt mindenesetre még senki nem említette itt, hogy régebben - a sűrűn beépített városi területek kivételével - általános volt, hogy nem a házfalat tették a telekhatárra, hanem a tető szélét. Mivel már akkor is jogszabály volt, hogy az esővíz a tetőről nem csoroghatott a szomszéd telekre. Régen pedig nem volt általános az esőcsatorna, ezért tették beljebb a házakat 40-50 centivel.

Vagy voltak ilyen egyedi megoldások, mint nálunk, hogy a telek eleje és oldala nem merőleges teljesen egymásra. Ezért a szomszéd házat úgy építették, hogy az utcafronttal párhuzamos az első fala, a ház hátsó sarkát pedig - nagyapám engedélyével - pont a telekhatárra tették (a szűk telek miatt), tehát a tetőnek az a sarka átlóg a mi telkünkre. Viszont a ház elejénél meg a tető sarka se éri el a határt.

# 14

"Keritést az csinál,akinek ez fontos.Nincs már jobb,vagy bal oldal. Utca frontra sem kell más engedély,rajz."

Az első mondat részben igaz, a második egyáltalán nem, a harmadik megint nem teljesen.

Kerítésépítést nem kell engedélyeztetni, de a helyi építési hatóság előírhat bejelentési kötelezettséget, hivatalos tervrajzokkal, mindennel.

Országos jogszabály nem írja elő kerítés létesítését, de helyi jogszabály előírhatja, a neten lehet különböző változatokat találni. Van, ahol csak az utcafronti kerítés kötelező, van, ahol ehhez csatlakozva X távolságon az oldalsó is, és van, ahol minden oldalon meg kell csinálni. Ezt a Helyi Építési Szabályzat írja le. Persze, a települések többségénél nincs előírás, de nem tudhatjuk, a kérdéses településen van-e.

Az OTÉK 44 § szól arról, hogy amennyiben az adott telken kerítést kell építeni, akkor a tulajdonosnak melyik oldalon kell ezt megcsinálnia.

OTÉK 44, (15): Elrendelés nélkül létesített kerítést annak tulajdonosa bármikor elbonthatja.

Magyarul ha a te telkeden van a kerítés akkor bármikor elbontathatod.

16 os,pár törvény módositásnak nem ártana utána nézni.

Azért lettek a módositások,hogy ne az önkormányzatoknak kelljen igazságot szolgáltatni.Munkájuk 80 % át ez kötné le .

Pl .az esőcsatorna is 60 cm re átnyúlhat a szomszédba.

16.

Ugye, azt írtam, hogy "régen" nem tették a telekhatárra a házakat. Ez pedig egy régebbi ház, mint írja a kérdező.

Mondj egy dolgot, amiben tévedtem, és linkeld a helyes választ.