A szomszéd kerítése rossz helyen van? Mit tehetek?

Üdv!

Ilyen esetben földmérőt kell híni. Azt hogy a hiányzó X cm melyik oldalról hiányzik csak Ő tudja megállapítani. De egy dolgot tudni kell ha a földmérő ki is tűzi és valamelyik szomszéd használ többet a Te területedből akkor a következő passzust figyelembe kell venni:

"A ???? helyrajzi számú földrészlet tulajdonosa a vázrajzon ??? számmal jelölt területrészt nem használja, azt csak a szomszédos ????? helyrajzi számú földrészlet tulajdonosának hozzájárulásával vagy véglegessé vált közigazgatási határozat vagy jogerős bírósági ítélet (egyezséget jóváhagyó végzés) alapján veheti birtokba."

Ha a szomszéd nem partner a telekhatár kérdésben akkor csak a bíróság oldhatja meg. Vagy úgy marad. Sok okos van aki buzdítana, hogy nyugodtan bontsd le és rakd a helyére, de ilyen esetben olaj a tűzre. Sok hasonlóval találkoztunk , tapasztalatból mondom.

Üdv

Halász Zsolt

földmérő

"majd meglatjuk h kinek lesz igaza a "tolvajnak" vagy a "szarragonak""

Azért lássuk be, hogy elég durva dolog letolvajozni egy békés szomszédot aki évtizedek óta lakik a saját ingatlanában és nyilván oda tette a kerítését, ahová annak idején azt kimérték. De az is lehet, hogy már ő is így vette.

Nem pedig gondolt egyet és egyik éjszaka áttolta a szomszéd telkére a sötétség leple alatt.

Ezt bizonyítja az is, hogy akitől vette a kérdező az ingatlant, az nem is foglalkozott ezzel.

Vagyis ez egy igen régóta meglévő állapot!!

Van egy másik része is a dolognak, mégpedig az, hogy annak idején egészen mások voltak a hibahatárok. Vagyis senki sem foglalkozott centikkel egy családi háznál, vagy teleknél.

Ez csak azoknál a "szarrágóknál" számít akik pl. egy panelben szocializálódtak és nem volt mindegy, hogy 28 m2-es a lakás vagy már "mintegy" 30.

Vagy nem volt mindegy, hogy egy szoba kisebb mint 12 m2, mert akkor az csak fél szobának számított, ha meg már 0.5 m2-el nagyobb volt akkor már lehetett vele nagyzolni, hogy az már szoba.

(Persze abban sem lehetett teljesen kinyitva olvasni egy Népszabadságot.)

A lényeg, hogy nem lehet senkit letolvajozni, azért mert a 100 évvel ezelőtti parcellázás óta fejlődött a technika és a GPS már 10 centiméteres pontossággal már.

Persze a technikai fejlődés nem áll meg és a földmérő GPS-e hamarosan milliméter pontos lesz.

És ekkor a kérdező is kap majd egy új szomszédot aki odébb rakatja majd a kérdező kerítését, mert az pl. 6 milliméterrel átlóg a telkére.

Majd mondja, hogy mekkora tolvaj a szomszédom...

Idézet:

" A "tűréshatár" a nyilvántartási térkép méretarányától és minőségétől függ, és 30 cm-től akár 1,60 m-ig terjedhet."

[link]