Az ingatlanosoknak milyen trükkjeik vannak mostanában?

A következő trükkjeik vannak ezeknek a szélhámosoknak.

- Elhallgatják a buktatókat.

- A hitelközvetítésért pénzt kapnak a bankoktól, így érdekük az azonos összegű ajánlatot tevő készpénzes vásárló kitúrása.

- Operálnak a kizárólagos szerződéssel, viszont ezek a szerződések jogi értelemben nem akadályozhatják meg a tulajdonost, hogy a tulajdonjogával éljen. Bármikor eladhatja, az ingatlanközvetítő iroda pedig feleslegesen pereskedik a pénzért, ugyanis nem fogja megkapni.

- Nem adnak át alacsonyabb összegről szóló ajánlatot még akkor sem, ha a tulajdonos nyitott is lenne a tárgyalásra.

A cél, hogy minél nagyobb összegű jutalékot vegyenek fel mind a banktól, mind az eladótól. Pro tipp, hogy amikor mentek egy lakást megnézni, ne a valódi neveteket mondjátok meg és írjátok alá a megtekintési lapon. A személyi okmányotokat nem vagytok kötelesek neki megmutatni. Sőt, ha nem írjátok alá a megtekintési lapot és kiviharoztok, akkor sem történik semmi. Keressétek meg a tulajdonost valamelyik szomszéd által és túrjátok ki az ingatlanost. SEMMI az ég egy adta világon nem fog történni.

Pl, hogy rakj le fél millió forintot, meg írj alá egy "szándéknyilatkozatot" MIELŐTT ajánlatot tennél, holott még a tulajdoni lapot se láttad. Azt se tudod mennyire alkuképes a tulaj, előzetes szóbeli megegyezés nincs. Ha pedig bármilyen rajtatok (vevő /eladó) kívül álló okból meghiúsul az adásvétel, lehet vitatkozni, hogy visszakapod - e a pénzed vagy sem.

Az ingatlanos letét kezelésre amúgy se jogosult. Az összes ügyvéd weboldala óvva int ettől a gyakorlattól.

Rádtukmálja kötelező jellegge az ügyvédjét

https://www.gyakorikerdesek.hu/otthon__ingatlan-vasarlas-ela..

12, nálam is ez volt, ami betette a kaput. Még semmit nem tudtam az adott lakásról, tartozások nem voltak világosak, de menjek be szerződést kötni és fél millát rakjak le, majd ott átbeszéljük. És még megvolt sértődve, hogy ő tartogatta nekem a lakást...:D Anyád.

Sajnos a legtöbb hirdetés ingatlan.com-on ingatlanostól ered..

12 vagyok, én ennek ellenére még mindig gondolkodok, hogy belevágok mert tetszik a lakás. A tartozásokat látod a tulajdoni lapon amit le tudsz tölteni (nem hivatalosat ingyen évente kettőt a földhivatal online-on. )

Kérdezd ki az ingatlanost, olvasd át a papírt vagy mutasd meg ügyvédnek mielőtt aláírod. Lehet én is azt fogom.