Bérbeadók, ti is így gondoljátok?

"viszont akinek van egyéb bevétele, az nem fogja lejjebb vinni az árat"

Ugye te is az elmúlt 5 évben kezdtél bele a bizniszbe? :) Az aranykor soha nem tart örökké. Egy piac változik, most néhány év lejtmenet kezdődik, akár tetszik, akár nem. Aztán majd nyilván fordul valamikor ismét... Aki ezt tagadja, az önmagát csapja be.

"A jelen helyzetben a szint alatti bérlők kényszerűen megtanították a bérbeadókat arra, hogy csak befogadási nyilatkozattal adja ki a lakását." --> Ez mennyire biztos? Csak mert én úgy tudom, hogy vissza lehet vonni a befogadási nyilatkozatot és onnanstól kezdve ez már nem védi a bérbeadót.

Egyébként nem hiszem, hogy olyan könnyen újraindulnak a munkahelyek szeptemberben. Főleg Magyarországon. Emberek százezrei válnak munkanélkülivé a következő hónapokban és lassan fog csak apadni a számuk. Először a turizmus, vendéglátás, rendezvényszervezés iparág megy csődbe, majd szép lassan begyűrűzik a válság mindenhová. Béremelés idén nem nagyon lesz a legtöbb helyen, akiknek van értékelhető önerejük és megmaradt a munkahelyük, azok lakást fognak venni és kilépnek az albérletpiacról, mivel egy kb. 5-10%-ot csökkenni fognak az árak legjobb esetben is. Sok AirBnB-snek érvágás a turisták elmaradása (és mivel Nyugaton is válság van/lesz, ők sem fognak jönni már idén, csak kis számban), ezért kénytelenek lesznek hosszú távra kiadni a lakásaikat.

#13 és #14

Jó nagy marhaságokat irkáltok!

A befogadói nyilatkozat nem azt jelenti, hogy te életvitelszerűen élsz míg a világ világ valakinek a lakásában, hanem annyit jelent, hogyha utcára kerülnél, akkor befogad, míg a helyzetet megoldod.

Lehet az bárki, de leginkább szülő, nagyszülő, rokon vagy közeli barát.

Ez napok, esetleg hetek de nem a végtelenség.

De nem vitatkozom ezen senkivel, majd ha egyszer ti is bérbeadók lesztek és nem bérlők, majd alakítotok a véleményeteken, én meg hadd csináljam, amit jónak látok!

Én mindkét oldalon állok,vagyok bérbeadó és bérlő is máshol.

Szóval kinek hogy szerencsére most lehet válogatni mint bérlő sok a kiadó lakás. De ugyanúgy az bérbeadó is van aki doszt sem enged az árból ha üresen áll inkább szíve joga.

#18

A befogadói nyilatkozat visszavonásáról azonnal értesítenie kell a bérlőnek (vagy a befogadónak) a bérbeadót. Ez a törvény.

Ha nem értesíti erről senki, akkor a bérbeadó szempontjából olyan mintha élne a nyilatkozat.

Ha értesítik, akkor ebben az esetben 2 opció van, vagy hoz a bérlő másikat, vagy szerződésszegés és azonnali felmondás.

És mivel van kiköltözési záradék is, ez nem lehet gond, bár kétségtelen, hogy egyszerűbb mindkét fél - de különösen a bérlő - részére, ha van érvényes nyilatkozat.

A kiköltözési záradék mindent felülír, 30 napon belül végrehajtható.