Hogyan tudnánk normális albérlőt találni?

Szerintem a kérdező nagyon okos kérdést tett fel, vagyis, hogy "mikor"? A kiköltözési nyilatkozat tényleg nagyon fontos, hogy meg legyen, SŐT, NEM HIÁNYOZHAT, de az nem jelenti azt, hogy egy szerződés lejár január 30.-án, akkor aznap jön a hatóság és megy a kiköltöztetés. Esetemben jó pár napba került az amúgy is sok pénzt felhalmozó család kiköltöztetése.

Egyébként a többség véleményét fogadd el, nem írtak marhaságot, a közjegyzői díj nem lesz olcsó, de megéri.

U.I. soha ne hagyjad, hogy a zárat cseréltessen az albérlőd, mert ott már a sumákolás megy. Ha külföldi diáknak adod ki, legnormálisabbak az izraeliek, és a vágott szeműek. Indiaik büdösek, koszosak sok esetben. Arabnak NE add ki! Négerek tetvet is hozhatnak magukkal. A legjobbak az orvos- ill gyógyszerész hallgatók!

#31

Ne olvass millió fórumot, mert mint látszik, csak egyre tudatlanabb leszel, mert megzavarnak a "hozzáértők"

Itt a KIKÖLTÖZÉSI NYILATKOZAT, amiről beszéltem és ami nálam is kiválóan működött:

[link]

Ezen kívül leírtam, hogyha az első hónapban nem adja oda a rezsit, máris felmondasz, mert a nálad levő kaucióból ki tudod egyenlíteni az elmaradt számlát és ami még jön, HATÁROZATLAN idejű szerződés esetén.

De ha nem mondasz fel, hanem jótékonykodsz, akkor jön neked a szopás.

Ez a lényeg, ezen nincs mit tovább ragozgatni, így csináld!

#32

"Esetemben jó pár napba került az amúgy is sok pénzt felhalmozó család kiköltöztetése..."

Végre valaki, rajtam kívül, aki gyakorlatban is tapasztalta a kiköltözési nyilatkozat hasznát és ezt le is írta.

Látod Kérdező?

"... jó pár napba ..." és nem hónapokba!

Hogy a 32-esnél sikerült adósságot felhalmozniuk, az a 32-es jó szívének köszönhető, mert az első nemfizetésnél nem mondott fel.

#35

Nem szabad hinni!

Aki nem tud kifizetni 30-50 ezret, az legközelebb 60-100-at még úgysem fog tudni.

Felmondasz, ameddig ketyeg a felmondási ideje addig módjában áll rendezni minden adósságát és ez esetben esetleg el lehet gondolkozni a felmondás visszavonásán.

Ha meg nem rendezi, a felmondási idő lejártával, vagy napokon belül lapát.

Csak ha ripsz-ropsz intézkedsz, akkor elegendő a kaució.

ha egy bérlő nem akar távozni, akkor azért nem napok alatt lesz kiköltöztetve még közjegyzői okirattal sem. A közjegyzői záradék megvan hamar, szemben a peres eljárással, de a végrehajtás ugyan annyi idő mindkét esetben.

Itt a gyakorin mindenki ír rémtörténeteket, de azért a bérleti szerződéseknek csekély hányada szűnik meg úgy, hogy kényszer-kilakoltatásra lenne szükség.

Kedves 38-as!

A felmondási idő letelte után, kereken a 4-ik napon lett kiköltöztetve a bérlőm.

Csak attól függ mikor ér rá a végrehajtó. Nekünk ekkor jött.

" a végrehajtó közvetlenül és peres eljárás nélkül, hatósági közreműködéssel kényszeríti ki a kiköltözést. Amennyiben tehát a bérbeadó megindítja a végrehajtást, úgy a közokirat alapján a végrehajtó ki is költözteti a jogosulatlan, jogcím nélküli lakáshasználót az ingatlanból - akár rendőrségi közreműködéssel."

39 vagyok

Még csak annyit az előzőhöz:

A kiköltözési záradék olyan értékű, mint a bírósági végzés, ami azonnal végrehajtható.

Mivel a végrehajtó is tudja, hogy a "bérlő" egy magánszemély kárára élősködik a lakásban, általában nem húzzák az időt.