Mennyire mozoghatok szabadon az anyós és a barátnőm közös területén?
A barátnőm tulajdonos, az anyós haszonélvező, bár tudom, hogy az utóbbi jog erősebb, de az anyós elhanyagolja a házat, mi értéket teremtünk ezzel szemben. Viszont az anyós akadályoz.
Persze vannak számára értelmetlen dolgok amik viszont a mi kényelmünket szolgálják, például szeretnék építeni egy lugast a kert végében (hatalmas kert van, a legvégébe) de félek, azt sem engedné.
Hogyan álljunk hozzá a helyzethez?
Simán csináljam meg?
Ugyanis a barátnőm ragaszkodik hozzá, hogy ez az ő háza és nem fog máshova menni a kattant anyja miatt. Az anyós is ragaszkodik hozzá, hogy ez az ő háza, és nyilván zavarja, hogy elnyomja a fiatalok új területszerzése, területhasználata. Gondolom ez idegen, furcsa neki.
Én viszont nem akarok gazos, használhatatlan, teleszemetelt kertben lenni főleg, ha a barátnőm a tulajdonos. Plusz a folyamatos kerti munkát alapnak veszi (irtom a gazt, stb) de ha már elhelyezünk valamit a kertben, vagy áthelyezünk, jön kakaskodni, hogy mit, és miért.
Én szeretnék békés megoldást keresni, de olyannyira ostoba és makacs ember a barátnőm édesanyja, hogy sajnos szerintem megbeszélni itt nem lehet a dolgokat.
Ha meg a fiatal pár a saját tulajdonú telkére (tulajdon) felépít 5 házat, akkor gondolhat egyet az anyós és elküldheti őket onnan?
Ennek is mi értelme?
válasza:Szerintem gondold újra. Azon aggályoskodsz, hogy más emberek területéből mennyit tudsz birtokbavenni és milyen mértékben.
Pedig ez Számodra ajándék, és azt csak megköszönni kell.
Én a helyedben a saját területemre próbálnám csábítani a lányt. Ha ez nem lehetséges, a közelébe költöznék, ahol mindennap láthatom és papucsban is át lehet menni.:)
válasza:"Ezt a haszonélvezeti jogot pontosan arra találták ki, hogy megszűntessék magyarországon a jogos tulajdonjogot.
Mi az, hogy a barátnőmnek, aki a lánya nincs joga ott lakni? És hogy jöhet szóba egy ilyen ügyvédi duma családon belül? Ez egyszerűen elszomorító és őrület."
Nagyon el vagy tévedve, ez NEM magyarorzsági törvény, hanem mindenhol ez van, és nem is csak újabban - a haszonélvezeti jognak éppen ez a lényege.
"A haszonélvezeti jog pedig megvonható lenne (ha már ügyvédi duma) azért, mert az épület fele romos, a kert pedig egyre gazosabb, tehát nem tartja karban. Ilyen esetben megvonható, csak persze fizesse meg az ember az ügyvédet."
Tévedés, a haszonélveetni jogot MEGVONNI nem lehet, arról esetleg a haszonélvezö ÖNKÉNT lemondhat megfelelö kártérítés ellenében, de erre kötelezni nem lehet.
Mivel teljes mértékben ö használhatja az adott ingatlant, ezért abba sem szólhat bele senki, hogy gazos a kert vagy sem.
A haszonélvezeti jog elöbb van, mint a tulajdonosi, éppen arra találták ki, hogy a hasonélvezöt a tulajdonos se tudja kitenni vagy zaklatni.
Az meg, hogy amennyiben a haszonélvezö engedélye nélkül bárki is valamit rendezkedik, törvénysértö és jogosan hívja ki a rendöröket.
HA sok pénzetek van, akkor kezdhettek pereskedni, de semmi alapja sincs annak, hogy meg lehessen szüntetni a haszonélvezeti jogot - hosszan pereskedés után hivatalosan is ezt fogják határozatba foglalni és még a perköltségeket is nektek kell fizetni.
válasza:Kérdező, az a tényállás, hogy te szívességi lakáshasználó vagy. Mert gondolom, bérleti díjat nem fizetsz a lakhatásért cserébe.
Ha az anyós azt mondja, hogy márpedig a kertet fölszántja, és sóval beveti, neked akkor sincs beleszólásod semmibe.
Ez nem Orbán, meg nem Gyurcsány téma, hanem a jog. Ha az anyós lánya emelné fel a szavát az anyós dolgai ellen, az megint más megítélés alá tartozna. Neked ott Csend a neved.
válasza:Érdekes. Egyébként a barátnőm nevében cselekszem, mert ő egyetért az ötleteimmel csak gyenge a megvalósításhoz.
Mindenesetre, lehet, hogy a kert szépítgetés helyett inkább dolgozom és gyűjtök, majd veszek majd egy sokkal szebb telket mondjuk a Balatonon.
Több értelme van mint egy lugasparadicsom miatt összeveszni az anyóssal.
válasza:Akármennyit is hözönghetsz, semmi sem fog változni.
A haszonélvezeti jognak éppen az a lényege, hogy a haszonélvezö használhatja az ingatlant korlátozások nélkül, és a tulajdonos ellenében is.
Ez azért van így a törvényben, mert általában a szülök szerezték az ingatlant, és az egyik fél halálával ne kerüljön a másik az utcára, ha az örökösnek úgy tetszik.
Ez nem 50 éve van így, hanem sokkal régebben.
De eleve neked mi közöd ehhez az ingatlanhoz? Nem a tied, és a barátnödnek sincs joga addig használni, amít az anyja él.
A "fiatal párnak" jogában van máshol úgy alakítani az életét, ahogy akarja, de a haszonélvezet alá esö ingatlan területén nem.
De azért érthetitek mennyire kényelmetlen ez az egész.
A barátnőm egyébként azt tervezi, hogy lekerít a kertből egy részt, és akkor abba ott másnak nem lesz beleszólása. (családon belül, elvi szempontból)
Aztán oda azt építgetünk amit akarunk. (csak elvi megegyezésben)
válasza:Egyébként gondold el, hogyan kell viselkedni vendégségben!
Elmész Amálkához szülinapi buliba, akkor mit csinálsz? Megkérdezed, merre szabad menni és megköszönöd a limonádét.
Nem pedig megkritizálod a szőnyeg színét, a függöny tisztaságát és a bútorok elrendezését no meg Amálka frizuráját, és a WC tisztaságát, meg hogy egyáltalán mért ott vettek lakást, ahol, mert az Neked nem jó, és hogy inkább ültessenek nárciszt paprika helyett, meg ne tengerimalac legyen a háziállat, hanem macska.
Választhatod azt is, hogy nem mész el abba a vendégségbe, ha rosszul érzed ott Magad....
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!