Egy fitness/konditerem nyitásában gondolkodom budapesten és tapasztalatokat, tanácsokat szeretnék kérni és árak terén szeretnék egy kis megerősítést is hallani!?

Nos elösször is azért ide írtam és nem a vállalkozói/pénzügyi részbe mivel gondoltam itt több segítséget kaphatok.

Budapesten terveznék venni egy 250-350 nm2 körüli helységet és ezt felújítani energetikailag illetve belsőleg (már ha szükség van rá) a termet új vagy szinte teljesen új alig használt minőségi(nem a legdrágább de nem is a legbóvlibb szarral) gépekkel szeretném berendezni. Ezen kívül az öltözőket is korszerűen, esztlétikusan átalakítani na meg egy beléptetési rendszert(ezt nemtudom hogyan lehetne megoldani) felállítani. Tehát tömören egy minden téren felújított edzőtermet szereténk létrehozni. A kérdésem az lenne hogy én ugyan már számolgattam és hogy magán az ingatlanon kívül mennyibe kerülnének ezek a gépek egy ekkora terembe úgy hogy ne mindenből csak egy legyen. Illetve ha esetleg egy ilyen teljes körű árat tudnátok mondani már segítenétek. Ja és a kondi része ahol a gépek lennének kb 150nm2 lenne mivel még az aerobic illetve zumbának is szeretnék helyet biztosítani egy tükrös teremben. Na és mennyi embert lehetne bevonzani egy ilyen esztlétikus, jól felszeret, garantáltan hozzáértő személyzettel ellátott helyre úgy hogy van egy jól felépített reklám/menedzsment? Illetve kb milyen bérletárakkal dolgozhatnék egy ilyen helyen?